Суд признал недействительными сделки с земельным участком в Дербенте

Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с иском к Кулиеву А.А., Теймурову Р.Ш. и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании недействительными распоряжения МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «город Дербент» о формировании земельного участка из земель городского округа «город Дербент» и утверждении схемы образования земельного участка, с кадастровым номером № 05:42:000056:527, площадью 450 кв. м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Шеболдаева, а также аукциона по продаже земельного участка, договоров купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки, исключении (аннулировании) из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок и обязании ответчика возвратить земельный участок в собственность муниципального образования городской округ «город Дербент».

В обоснование иска Администрация городского округа «город Дербент» ссылалась на то, что Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», зная, что данный земельный участок находится в рекреационной зоне, незаконно распорядилась этим земельным участком без ведома администрации.

Решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 29 января 2020 года исковые требования администрации городского округа «город Дербент» удовлетворены.

Принимая решение, суд исходил из того, что право собственности ответчиков на спорный земельный участок возникло на основании незаконных актов Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», а также незаконно проведенного аукциона и заключенного по его результатам ничтожной сделки, что спорный земельный участок выбыл из владения его собственника - муниципального образования городской округ «город Дербент» помимо его воли.

Не согласившись с решением суда, Кулиев А.А. обратился в Верховный Суд Республики Дагестан с апелляционной жалобой.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 7 мая 2024 года решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 29 января 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Таким образом, спорный земельный участок возвращен в собственность муниципального образования городской округ «город Дербент».